Charmant appartement avec terrasse et vue sur la Tour Luma

Situé dans la magnifique ville d'Arles, cet appartement unique offre une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de charme et de potentiel. Anciennement cet appartement de type P3 a été transformé en un spacieux P2 quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour en faire un véritable bijou.

Sa terrasse de 63m2, véritable atout de cet appartement, vous invite à profiter des douces soirées d'été en contemplant la beauté architecturale de la Tour Luma. C'est l'endroit idéal pour organiser des repas en plein air, des soirées entre amis ou simplement se détendre et profiter de la vue imprenable.

Possibilité d'acquérir avec l'appartement un garage.
Le montant de la taxe foncière 2023 est de 1762€
Prix de vente: 219 000€ honoraires d'agence inclus, charges vendeur.
Surface Loi carrez: 76,13m²
Classe énergétique E (consommation d'énergie primaire: 185 kWh/m²/an, consommation d'énergie finale :80 kWh/m²/an), classe climat A (5 Kg CO2/m²/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Bien soumis au régime de la copropriété : résidence " Le Réginel"
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 36
Charges prévisionnelles: 1037,95 €/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr